Immobilienankauf
Wir kaufen Ihre Immobilie.
Direkt, diskret und verbindlich. Ob Eigentumswohnung, Wohnhaus, Grundstück oder Sanierungsobjekt. Wir prüfen Ihr Angebot persönlich und melden uns zeitnah mit einer belastbaren Einschätzung.
Ihre Vorteile
Verkaufen. Ohne Umwege.
Direkter Ankauf
Kein Zwischenhandel, keine Kette. Entscheidung durch den Inhaber.
Diskretion
Vertrauliche Prüfung ohne öffentliche Vermarktung des Objekts.
Schnelle Klärung
Erste Einschätzung innerhalb weniger Werktage.
Faire Bewertung
Nachvollziehbare Kalkulation auf Basis realer Substanz und Lage.
Auch komplexe Lagen
Sanierungsstau, Erbengemeinschaft, Leerstand sind willkommen.
Verbindlichkeit
Was zugesagt wird, wird gehalten.
Auch komplexe Lagen
Auch Immobilien mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Modernisierungspotenzial prüfen wir individuell.
Objekte, die andere aussortieren, sind für uns oft der Anfang. Wir kaufen auch dann an, wenn die Ausgangslage unübersichtlich ist: bei Sanierungsstau, offener Bausubstanz, ungenutzten Dachgeschossen oder Wohnungen, die seit Jahren leer stehen.
Denkmalgeschützte Gebäude und Objekte im Ensembleschutz gehören ausdrücklich dazu. Auflagen der Denkmalbehörde, erhaltenswerte Fassaden, historische Fenster oder Stuckdecken kalkulieren wir von Beginn an mit ein, statt sie als Hindernis zu behandeln. Ebenso vertraut sind uns Erbengemeinschaften, Nießbrauch, Wohnrechte, schwierige Mietverhältnisse und ungeklärte Grundbuchlagen.
- Denkmalschutz und Ensembleschutz
- Sanierungsstau und Kernsanierungsfälle
- Leerstand und unausgebaute Dachgeschosse
- Erbengemeinschaften, Nießbrauch und Wohnrechte
- Ungeklärte Rechts- und Grundbuchlagen
Ankaufsprofil
Was wir suchen.
Schwerpunkt sind Objekte mit Substanz und Entwicklungspotenzial in soliden Lagen und mit nachvollziehbarer wirtschaftlicher Grundlage.
- Eigentumswohnungen und Wohnhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
- Sanierungs- und Repositionierungsobjekte
- Portfolios & Paketankäufe
Ablauf
In vier Schritten zum Abschluss.
Anfrage
Sie senden uns Eckdaten zum Objekt vertraulich und unverbindlich.
Prüfung
Wir prüfen Substanz, Lage und Wirtschaftlichkeit strukturiert.
Indikatives Angebot
Innerhalb weniger Werktage erhalten Sie eine belastbare Preisindikation.
Abschluss
Notartermin, Kaufabwicklung, und Übergabe persönlich begleitet.
Immobilie anbieten
Ihr Objekt. Diskret geprüft.
Alle Angaben werden vertraulich behandelt. Nach Eingang melden wir uns persönlich und in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Direkt
info@nico-invest.de